Pour parvenir à la réduction ou à l’élimination des problèmes pathologiques, un soin particulier doit être apporté aux différentes étapes du processus de construction. Ce n’est pas un hasard si l’on dit qu’une erreur non corrigée dans le projet se multiplie toujours par cinq en ce qui concerne les corrections apportées par la suite. C’est-à-dire qu’une erreur non corrigée dans le projet peut coûter cinq fois plus cher en étant corrigée sur place, et vingt-cinq fois plus chère si elle n’est corrigée qu’après l’achèvement des travaux!
Par conséquent, l’emplacement exact des matériaux et des produits pour la construction, en optant toujours pour les produits recommandés par le PCS, est une valeur ajoutée sur la voie de la durabilité.
NOTE: Les solutions recommandées doivent être considérées comme des solutions standard qui peuvent/doivent être adaptées à chaque cas. Nous insistons sur le fait que la conception détaillée doit être spécifique à chaque situation.
« La survenue de pathologies dans les bâtiments est malheureusement une constante. Cela est dû non seulement à la main-d’œuvre non qualifiée, mais aussi au manque de planification et à l’exécution inadéquate des projets, ce qui nécessite une mauvaise conduite des travaux de construction, répétant souvent des cycles qui entraînent des pertes d’éléments et des pathologies associées, telles que l’humidité et les fissures qui, à leur tour, impliquent des impacts environnementaux adjacents, comme consommation inutile d’énergie et de ressources naturelles. Mais aussi la qualité des matériaux utilisés contribue à l’apparition de pathologies. Les matériaux non certifiés ou correctement reconnus peuvent présenter des défauts de fabrication ou une absence de garantie, affectant le produit final. Son utilisation inappropriée, combinée au manque de soin dans l’exécution et au manque de maintenance qui en résulte, peut générer des dépenses supplémentaires pour les utilisateurs. Dans de nombreux cas, les bâtiments de moins de cinq ans nécessitent déjà des travaux de réparation qui pourraient être complètement évités. Par exemple, le manque d’isolation dans la correction des ponts thermiques ou les défauts d’exécution associés à l’application de ceux-ci impliquent des problèmes précoces, tels que l’humidité et la condensation.
Selon le PCS, plusieurs facteurs interfèrent avec la qualité finale du produit de construction civile, et il convient de noter:
- Dans la planification – la définition de toutes les étapes et performances souhaitées;
- Dans le projet – les dessins, en particulier les détails des solutions constructives adoptées, spécifiant et décrivant tous les matériaux à utiliser;
- Dans les matériaux – qualité et respect des spécifications;
- En exécution – qualité et respect des spécifications;
- En cours d’utilisation – le type d’utilisation destiné à l’environnement bâti combiné avec le manuel d’utilisation du bâtiment.