Para lograr la reducción o eliminación de problemas patológicos, se debe tener especial cuidado en las diversas etapas del proceso de construcción. No es casualidad que se diga que un error no corregido en el proyecto siempre se multiplica por cinco con respecto a las correcciones hechas posteriormente. Es decir, un error no corregido en el proyecto puede ser cinco veces más costoso al ser corregido en el sitio, y veinticinco veces más costoso si se corrige solo después de la finalización del trabajo.
Por lo tanto, la ubicación exacta de los materiales y productos para la construcción, siempre optando por productos recomendados por el PCS, son un valor añadido en el camino de la sostenibilidad.
NOTA: Las soluciones recomendadas deben considerarse como soluciones estándar que pueden/deben adaptarse a cada caso. Hacemos hincapié en que el diseño de detalle debe ser específico para cada situación.
“La aparición de patologías en los edificios es, desafortunadamente, una constante. Esto se debe no solo a la mano de obra no calificada, sino también a la falta de planificación y ejecución inadecuada de los proyectos, lo que requiere una mala conducción de los trabajos de construcción, repitiendo a menudo ciclos que causan pérdidas de los elementos y patologías asociadas, como humedad y grietas que, a su vez, implican impactos ambientales adyacentes, como consumo innecesario de energía y recursos naturales. Pero también la calidad de los materiales utilizados contribuye a la aparición de patologías. Los materiales no certificados o debidamente reconocidos pueden traer defectos de fabricación o falta de garantía, afectando al producto final Su uso inadecuado, combinado con la falta de cuidado en la ejecución y la consiguiente falta de mantenimiento, puede generar gastos extras para los usuarios. En muchos casos, los edificios de menos de cinco años de antigüedad ya requieren trabajos de reparación que podrían evitarse por completo. A modo de ejemplo, la falta de aislamiento en la corrección de puentes térmicos o fallos de ejecución asociados a la aplicación de los mismos implican problemas tempranos, como humedad y condensación.
Según el PCS, hay varios factores que interfieren en la calidad final del producto de construcción civil, y debe tenerse en cuenta:
- En la planificación: la definición de todos los pasos y actuaciones deseados;
- En el proyecto – los dibujos, especialmente los detalles de las soluciones constructivas adoptadas, especificando y describiendo todos los materiales a utilizar;
- En materiales – calidad y cumplimiento de especificaciones;
- En materiales – calidad y cumplimiento de especificaciones; …
- En uso: el tipo de uso destinado al entorno construido combinado con el manual del usuario del edificio.